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Fond de travaux loi Alur : répartition des frais entre propriétaire et locataire
1,5 milliard d’euros. C’est, chaque année, le montant colossal stocké par les copropriétés françaises au titre du fonds de travaux. Derrière ce chiffre, une réalité moins visible : la frontière parfois floue entre ce que le propriétaire paie, ce que …
Négociation des frais d’agence immobilière : possibilités et astuces
Le montant des frais d’agence immobilière ne s’impose pas de façon uniforme sur le territoire : chaque agence fixe librement ses honoraires, dans la limite du cadre légal. Pourtant, ces tarifs affichés ne reflètent pas toujours la marge de négociation …
Logement classe F ou G : définition et caractéristiques essentielles
Un chiffre claque et glace le sang : plus de 1,6 million de logements en France sont aujourd’hui classés F ou G, menacés d’interdiction de location dès 2025. Pourtant, une frange de propriétaires fait comme si de rien n’était, sans …
Responsabilité du paiement de la taxe foncière en LMNP : locataire ou propriétaire ?
La taxe foncière, émise chaque année par l’administration fiscale, figure systématiquement au nom du propriétaire. Pourtant, certains baux en meublé non professionnel (LMNP) prévoient parfois une clause de refacturation au locataire, semant la confusion sur la responsabilité du paiement.